南山智谷大厦

南山智谷大厦位于广东省深圳市南山区文光村南大门南山智谷产业园，可作为企业在深圳南山的办公选址参考。

南山智谷大厦坐落于广东省深圳市南山区文光村南大门南山智谷产业园，紧邻地铁7号线茶光站，由深圳市大沙河建设投资集团有限公司投资建设。项目总建筑面积约20.64万平方米，由一栋259.4米高的塔楼与裙楼组成，地上56层、地下3层，定位为西丽片区超甲级产业研发办公新标杆，重点聚焦人工智能、机器人、低空经济、数字创意等战略性新兴产业，致力于打造集高端研发、总部办公与商业服务于一体的现代化产业载体。作为西丽湖国际科教城的重要组成部分，南山智谷大厦深度融入粤港澳大湾区国际科技创新中心建设格局。该片区被列为“十四五”时期南山区十大重点发展片区之一，以科技、教育、产业、金融“四融合”为核心，目标是成为大湾区创新驱动发展的核心动力源和国际一流的创新生态高地。

同时，项目地处深圳“机器人谷”核心腹地——这条沿留仙大道绵延约15公里的产业走廊，已集聚超200家机器人产业链企业，涵盖核心零部件、本体制造、系统集成到场景应用，形成“上下楼就是上下游、产业园就是产业链”的协同生态，为企业提供高度集聚的产业资源与合作机遇。交通方面，南山智谷大厦坐拥多维立体路网体系，不仅接驳地铁7号线茶光站，更被留仙大道、龙珠大道、南坪快速、北环大道等东西向主干道环绕，沙河西路、科苑北路、南海大道则实现南北通达，周边300米范围内覆盖十余条公交线路，高效连接高新园、后海、前海等城市核心功能区。尤为值得一提的是，项目毗邻正在建设的西丽高铁枢纽——这一深圳市“三大战略工程”之一，未来将整合国铁、城际、地铁与城市道路，打造集研发、商务、交通于一体的复合型城市综合体，进一步强化区域作为大湾区科创展示窗口与全球商务交流节点的地位。建筑品质上，南山智谷大厦以高标准打造卓越办公体验。

标准层面积约为2500至2600平方米，层高4.3至4.5米，整层使用率达73%至82.1%，荷载500公斤/平方米，充分满足企业对空间灵活性与设备承载的需求。

物业类型

综合体

竣工时间

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物业服务

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